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为什么要买东莞的房子？怎么样？东莞是粤港澳大湾区的重要节点城市，自从粤港澳大湾区建设提出以来，湾区规划内的9+2城市群就成为各大投资商投资首选。特别是东莞，实行一镇一品培养模式，实施工匠精英引领计划，加速引进人才，未来将是500万到1000万人口的特大城市。人口的增加必将拉动房子的需求，买房入户，小孩入学是要面对的问题，特别是小孩入学，学区房孩子可以就近入学，享受国家各种优惠政策。外来工孩子入学，需要积分排队才可以的。
东莞市领导在会议上曾说过，深圳发展得好可以沾光，广州发展得好可以借光。东莞紧邻深圳，广州，地理位置优越，房价比上述两地便宜，条件允许可以买东莞的房子，未来发展值得期待。
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我认为深圳是国际大都市，科技发展快各方面较快，生活脚步太快，物价自然比东莞高很多。
1、深圳人1250.83万，东莞人口不超过800万；深圳国土面积1966.86平方公里，东莞国土面积2465平方公里。
2、深圳房价高，列如：房租深圳上千，东莞几百。
3、东莞工资不高，消费水平低于深圳，深圳工资高消费高于东莞。
4、深圳生活步伐快，东莞适中；深圳与东莞市是邻居所以都有互相来往
我认为就是这样的，大家有什么看法请留言谢谢。
我来回答，第一气候不冷也不热，第二治安很好，第三房价中等，物流配送到位，无自然灾害造成严重损失，我身为东莞人深深感到非常满意，欢迎来东莞地区购房定居，本人从不吹虑，如实回答，谢谢。
因为深圳的房子买不起呀！珠三角地区，深圳的房价一骑绝尘，让人望价兴叹。周边东莞惠州珠海等，相对来说，东莞做为全球制造业心脏，潜力最大。君不见连华为都来松山湖圈地了呀，华为一入驻松山湖，周边的房价是翻了几番。想当初2015我去大朗松湖朗悦看房，房价均价为7500左右，现在呢？均价17000。我侄女那年在南城金丰花园附近买的二手房，7800，去年15000转手就卖了，尽赚80万。买家还付现金。而我在惠州大亚湾6000多买的现房，现在挂10000都卖不出去，有价无市呀，肠子都悔青了。
疫情以来，深圳房价不降反升，东莞的房价也小有上涨，均价在17000左右，像南城中心城区、松山湖最高，均价超25000。所以说，有钱还是得在深圳东莞买，升值空间大，个人的发展潜力也最佳！
作为在东莞生活10年以上的人，我来说说我的观点，东莞这个城市算是二线城市，虽然这两年变成新一线城市，但是生活节奏没有那么复杂，对比广州快节奏，东莞更适合工作，对比深圳这个城市只能观望，因为房价高到怀疑人生，未来东莞广州深圳会有地铁高铁会连城，所以比对其它周边城市更方便，加上国内大小企业的进入，未来10-15年东莞楼市也是很有潜力的，趁早买，不要等，未来的你会谢谢今天的你做出的选择。
为了让孩子上学方便，想在临沂买房，7000以内的有哪些可以推荐的？你这问题回答起来很有难度了。学区房，7000以内。而且有工厂。据我了解很难同时满足。第一个问题，学区房。什么样算是好的学区房？小学，初中应该是比较重要的。那么临沂的几个小学，1.2.3.4实验小学周边极其分校的周边，朴园小学，杏园小学周边，初中，12中，9中6中35中周边，这些学校周边房价几乎高到你不可想象。举个例子，朴园周边已经没有新盘。二手关键还没有房源。其他知名小学也类似。所以选择了学区，除非是一般的学区，价格不会低。当然一些老旧小区的价格还是可以到7000的或者以下的，题主没说是新房旧房。
第二，工厂，这个不必考虑了，环保问题。临沂的工厂都外迁了，很多在高新区，开发区。相对市里的学区来讲远了很多。但是周边也是有学校，价格相对南坊来讲低一些。
价格，现在是回不去的南坊，回不去的河东。地王频繁出现。所以房价一直比较坚挺，尤其南坊新区的房价。有的楼盘早已经突破万元大关了。
总体来看，你还是来临沂实际考察一下再做决定，很多只有去看看才知道。
我的意见仅供参考
你这个问题我感觉我还是能发表点意见的。七千左右的房子，南坊就别考虑了，就在老城区吧，而且是二手房，还是十到二十年左右的。你又想兼顾工作，做机械工作的也就属义堂镇了，板厂多，机械厂也多，是个不错的选择。离义堂近点的没什么很好的学校，房子和周边环境也不怎么好。
综上所述，我建议去北园路附近的 前园小区或 后园小区附近买个二手房吧，十到二十年的小区房子七八千左右吧。关键是符合你的要求，学校是涑河小学，三小分校，教学质量和师资力量都还可以，在南坊新区和市里属于中等偏上的小学了，再就是周边生活方面，农贸市场，沿街商铺，超市购物等一应俱全，本人就在这附近有两个门店，生意都还可以。此居民区属于大型居民社区，居民有本地人和外来人口比例均衡，年岁比较长了，磨合的也很好，没有歧视，比较随和，是个很好的居住所！
再说工作与交通，如果你做机械工作，也就是义堂的岗位比较多，义堂与前园或后园的交通近年来算是非常方便了，先是滨河大道，再后来前几年通车的双岭路高架，真是太方便了，我经常在此两地往返，不堵车的情况下最多也就十五分钟，堵车的话就另算了。
根据你的要求，此地算是非常合适的选择了，但是最终还要实地考察一下，或是打听一下亲戚朋友。最后祝你 猪年大吉，诸事顺利！
临沂的教育资源，首推朴园杏园+35中片区，但是价格不是一般家庭能够承受。建议考虑老市区房龄较短的二手房，一是三小、十二中片区；二是胜利小学、六中片区；三是一小、九中片区。这几个学校都是老市区的传统学校，而且小学+初中都比较强，一套房解决9年上学问题，生活配套已经成熟。
最不推荐的，是南坊的各种分校学区房，本质上是南坊村小升级而来，师资无法与朴园杏园35中相提并论，尤其是现在强推小班额的情况下，教师缺口更大，这些学校由代课老师当班主任的现象非常普遍。与高昂的房子价格相比，这些学区的房子，质性价比不高。
1.小孩儿上学肯定是兰山区好啊，老市区跟北城新区都行，但新房价格七千的真没有了；2.机械肯定是义堂机械厂多但大多不正规，不是工资不高而是双休及保险难以保证，尤其是住房公积金。综合上述两点，建议可以考虑临西九路至十二路看房！优点：一是房价可以保障7000可能找到房源。二是去义堂上班方便（高架）。三是学校不算太差！缺点：空气、交通、生活环境不是很理想。当然，要是有钱肯定首选北城新区，35中，朴园小学。
西安的房子有升值空间吗？西安，陕西省会、副省级城市，国家发改委《关中平原城市群发展规划》定位支持建设的国家中心城市、国际性综合交通枢纽、具有历史文化特色的国际化大都市，未来发展空间巨大。下面，我们以同为副省级城市的成都、沈阳、大连、长春、哈尔滨的房价做一比较。
根据国家统计局公布的7月份全国70个大中城市房价变动数据，西安市新建商品住房环比上涨1.4%，同比上涨25.3%，均位列70个大中城市首位。而西南的成都环比上涨1.3%，同比上涨13.3%。东北的沈阳环比上涨0.6%，同比上涨10.5%；大连环比+1.0%，同比+12.2%；长春环比+0.2%，同比+9.4%；哈尔滨环比+0.4%，同比+11.7%。西安具有明显的优势。自2015年以来，西安市房价累计涨幅更是以63.8%领跑全国70个大中城市，比第二位的合肥（+ 60.5%）高3.3个百分点。成都同比涨幅仅为+47.4%，而沈阳、大连、长春、哈尔滨的同比涨幅分别为+36%、+35.4%、31.3%、+37.2%。西安市的房价涨幅大大高于西南、东北主要城市。据安居客统计，截止8月17日，西安市新建商品房均价13780元/M2，成都为12998元/M2，沈阳10016元/M2，大连17045元/M2，长春9948元/M2，哈尔滨10108元/M2。西安房价仅低于大连，高于其他城市。
7月份二手房房价变动，西安环比+0.2%，同比+10.1%，成都分别为+0.8%、+5.7%，沈阳分别为+0.6%、+9.0%，大连分别为+0.2%、+8.0%，长春分别为+0.5%、+8.9%，哈尔滨分别为+0.8%、+8.9%。西安的二手房涨幅仍然居首位。自2015年以来，西安二手房累计涨幅+24.5%，成都+19.2%，沈阳+23.7%，大连+20.9%，长春+22.1%，哈尔滨+26.2，西安仅次于哈尔滨。截止8月17日，安居客统计数据，西安二手房均价12648元/M2，成都13353元/M2，沈阳9560元/M2，长春9596元/M2，哈尔滨10000元/M2。西安低于成都，高于东北四市。
不难看出，西安房价无论是新建商品房，还是二手房，其环比、同比、累计涨幅均领先于区位相近的同类城市，未来仍有希望进一步上行。
小虎的答案是：有，西安这头睡狮已经惊醒了。
西安，是陕西省省会，副省级城市，国务院批复确定的西部地区中心城市。地处关中平原中部，北濒渭河，南依秦岭，八水润长安，是一块上好的风水宝地，西周、秦、西汉、东汉、西晋、新莽、前赵、前秦、后秦、西魏、北周、隋、唐13个王朝在此建都。历史的选择，足以证明其存在的价值。
建国初期，国家对西安的定位为大后方战备核心基地城市、国家应急物资储备基地、科研教育基地、重工业基地、重要交通枢纽城市（由陆路向西进入新疆，向南进入四川必经之地）、区域中心城市（西北第一城）当时西安的城市功能布局和产业结构铺展非常丰满和合理，可以说北京有的西安都有。但1978年至2008年之间，西安没有坐上祖国经济腾飞的快车，经济发展相对迟缓，被武汉远远的甩在了后面，被称为失去的三十年。个中原因，西安人自己体会，小虎不便细说。
2008年以后，西安才逐渐苏醒，逐步开始抓招商、引人口，整市容，经济开始逐步复苏。2017年2月，西安顺利接管西咸新区，解决了行政割裂和发展用地的问题。自此海航物流、华侨城、绿地集团、宝能等项目纷纷落地。同年西安推出人才吸引计划，人口迅速攀升，用实际数据有力的回应了西安没有吸引力人口流失的说法。
目前西安正依托华为、三星、中兴、美光等龙头，推进比亚迪和中兴智能终端，西咸新区大数据和云计算等项目建设，加快发展新一代信息技术产业，同时依托陕重汽、法士特等龙头，推进新能源汽车发展与汽车零部件产业园建设，经济活力正在绽放。
随着一带一路建设的深入，中欧班列越开越远，空巷物流蓄势待发，新区新城初见规模，可以说西安经济重追渝、汉已满弓在弦，未来的十年必将是西安经济腾飞的十年，必将是复兴古都辉煌的十年。
小虎对西安感情过于深厚，说着说着似乎有一点跑题了，言归正传：
2018年2月西安住宅均价10578元， 环比上涨0.144%，对比西安2017年GDP7469.85亿元，房价处于亚健康状态。经过这一轮强力的调控，房地产炒作投机已经行不通了，未来的房价必然回归到以产业和人口来驱动。随着西安这头睡狮的惊醒，经济的腾飞，小虎认为西安的房价仍有进一步的上升空间。
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